z cyklu: pomoc prawna, darownizny/spadki/testamenty

koniec jest blisko [ Generaďż˝ ]

Z tego co znalazlem w necie rodzenstwo nie ma prawa do zachowku, wiec przynajmniej jedno zmartwienie odpada.

SULIK [ olewam zasady ]

przy ostatniej 1/8 po prostu będę musiał prawdopodobnie kupić
ok czyli zachowek w wypadku 3/4 odpada - super :)

co do podważenia no to będzie trzeba się do notariusza udać, ale dalej jestem ciekaw porównania kosztów darowizny i spraw związanych z testamentem, bo już się odrobinę naszukałem i coś znaleźć konkretnych wiadomości nie mogę

mirencjum [ operator kursora ]

Nie daj się tylko wkręcić w długi. Musisz dokładnie zebrać informację o spadkach.

"Dziedziczenie po zmarłym reguluje kodeks cywilny. Artykuł 922 kc mówi dokładnie, co jest spadkiem i co wchodzi w jego skład - zarówno prawa, jak i obowiązki majątkowe. Mówiąc po polsku - dziedziczysz nie tylko pieniądze, dom, działki, ale też zobowiązania finansowe zmarłego. Niezależnie od tego, czy jesteś spadkobiercą ustawowym (najbliższą rodziną zmarłego), czy obejmujesz majątek na podstawie testamentu."

SULIK [ olewam zasady ]

mirencjum - dzięki, z tej sprawy zdawałem sobie sprawę, ale artykuł trochę mi wyjaśnił więcej

co nie zmienia faktu, że przede wszystkim potrzebuje znać podatkową różnicę między darowizną, a testamentem, bo z tego co czytałem akty prawne kodeksu cywilnego, nie widać różnicy

wydolny_pławikonik [ Konsul ]

Próbowales u notarialnego?

gacek [ FISHKI dot NET ]

Sulik >>> a powiedz czy osoba ktora obecnie jest jedyna wlascicielka tego mieszkania , chce dobrowolnie przekazac je tobie, czy to w formie spadku, darowizny?

Bo jezeli jest świadoma o ty nie chcesz tam mieszkac dopóki ta osoba żyje. To według mnie najprościej jest "kupić " to mieszkanie z zaznaczeniem ze prawo wlasnosci przechodzi z dniem smierci jedynego wlasciciela. Oczywiscie kupic mam namysli tylko akt notarialny no i oplaty u Notariusza

Ja mialem taka sytuacje. "Kupilismy mieszkanie" jedyny wlasciciel mieszkal tam do swoich ostatnich dni. Plusem takiego rozwiazania dla nas bylo, że ta kobieta zyla jeszcze 6 lat - pozwolilo to sprzedac niemal natychmiast mieszkanie nie placac podatku przewidzianego przed upływem 5 lat.

Mr_Baggins [ Legend ]

Czy to będzie darowizna czy spadek, to - jeżeli właścicielka mieszkania zbyt szybko umrze - i tak będziesz zobowiązany do zachowku wobec jej rodzeństwa. Podatek od spadku czy darowizny - jedna cholera, tyle samo póki co w takim układzie. Tyle tylko, że spadkowy zapłacisz później.

btw2. zameldowanie się tam cokolwiek zmienia czy też nie ?

To jest mieszkanie własnościowe/spółdzielcze własnościowe czy lokatorskie?

btw3. czy podpisanie umowy o opiekę czy coś podobnego też coś zmienia czy też nie ?

Można pokombinować, że dostajesz to mieszkanie w zamian za opiekę, ale musiałbym się zastanowić nad tym, a jest piątek po południu.

aRnIe17 [ Pretorianin ]

No cóż, jeśli chodzi o podatek to na chwile obecną między darowizną a spadkiem nie ma różnicy bo stawki są takie same, może się to zmienić do czasu otwarcia testamentu (śmierci spadkodawczyni) ale nikt Ci nie jest w stanie powiedzieć czy na lepsze czy gorsze.

Jeśli chodzi o opłaty u notariusza to dużo tańszy będzie testament, jednak przy tym dużo bardziej niepewny bo nikt nie zapewni Ci że w miedzy czasie mieszkanie czy udział w nim nie zostanie sprzedany komuś innemu.

Plusem ewentualnego dziedziczenia byłaby możliwość zwolnienia się od podatku jeżeli byłyby spełnione przesłanki z art. 16 ust. podatku od spadków i darowizn (właśnie opieka, przynajmniej 2 letnia umowa z podpisami notarialnie poświadczonymi), ale tak jak wcześniej pisałem nie wiadomo jak sie przepisy zmienią zanim spadek sie otworzy.


P.S.

Rodzeństwo nie ma prawa do zachowku.

SULIK [ olewam zasady ]

gacek - tak jest świadoma i che mi je przekazać w jakiś bliżej nie określony sposób
ale przy kupnie oczywiście też jest podatek od wzbogacenia się - muszę prześledzić jaka jest skala tego podatku

Mr_Baggins - co do rodzaju lokum, to muszę sprawdzić, bo póki co nie zajmowałem się tym jeszcze i nie mam pełnych danych, z tego co wiem, to jest własnościowe, ale jaki typ własnościowego to nie wiem

aRnIe17 - też właśnie myślę, że lepsza jest darownizna

SULIK [ olewam zasady ]

Mr_Baggins - własnościowe spółdzielcze

Mr_Baggins [ Legend ]

Faktycznie, rodzeństwo nie ma prawa do zachowku. No to możesz testamentem, będzie taniej - najlepiej notarialnym. Tylko musisz uważać, żeby się pani nie rozmyśliła i nie zrobiła innego testamentu.

SULIK [ olewam zasady ]

Poniedziałkowy upik jak by komuś coś nowego do głowy przyszło

zbm [ marksman ]

pamiętaj, że testament musi być "pełny" tzn, że jeśli zapisze Ci 3/4 mieszkania, to niech napisze tam również "wszystkie pozostałe dobra/ruchomości przekazuję na itd"

czytałem ostatnio, że testament niepełny można łatwo obalić

Mr_Baggins [ Legend ]

Problem polega na tym, że powołać można tylko do całości spadku, na szczęście te przepisy mają się wkrótce zmienić.
Testament - najlepiej notarialny.