--> Archiwum Forum
kyla [ Centurion ]
Służebność drogi koniecznej
Witam mam pytanie odnośnie służebności drogi koniecznej.Niedawno zakupiłam działkę z domkiem,w akcie notarialnym mam wpisaną służebność drogi koniecznej.Przez moją posesję musi przejść lub przejechać autem sąsiad,przejazd jest tuż pod moimi oknami ponieważ działka jest na tyle wąska,że nie da się wytyczyć oddzielnego kawałka ziemi aby sobie sąsiad przejechał.Ale moje pytanie dotyczy tego czy oprócz sąsiada,który musi przez moje podwórko przejechać do czego nie mam żadnych pretensj mogą również przejeżdżać jego znajomi np "na kawę"? Czy tylko on ma takie prawo?Proszę o pomoc ponieważ sąsiad twierdzi,że każdy może do niego wjechać bo nie ma innej drogi?
garrett [ realny nie realny ]
A jak się dogadales wczesniej z sąsiadem ? wychodze wlasnie z pracy wiec duzo nie pomogę, poszukaj na necie (sporo jest orzeczen), to częsty problem zwiazany rownie z opłatami za utrzymanie np zimowe drogi a rozwiazaniem powinna byc np umowa
kiowas [ Legend ]
Niestety nie rzuce tu konkretnym przepisem bo już nie pamiętam, ale wydaje mi się, ze każdy kto ma 'potrzebę' do twojego sąsiada, może tą drogą przejechać. Jeśli natomiast jest to droga łącząca dwie inne, prostopadle do niej (czyli 'przejezdna) to nie będzie poza wami mógł się nią nikt poruszać (np w celu skrócenia sobie drogi).
Poszukaj jednak w KC, na pewno znajdziesz odpowiedni paragraf.
Danley [ slow but dangerous ]
Jedyne co nasz kc może o tym powiedzieć to 287, 288, natomiast orzeczenia SN mogą dużo więcej - pobuszuj w necie w ich poszukiwaniu.
edit:
ponadto: 145 oraz ewentualna literatura W. Katner: Ustanowienie służebności drogi koniecznej i wiele innych prac o takim samym bądź podobnym tytule.
edit2:
Konkretnej odpowiedzi może udzielić tylko osoba, która jest zorientowana w tym specjalistycznym zagadnieniu. Według mnie można to wywnioskować z 287, ale nie zdradzę swojej odpowiedzi będącej jedynie poglądem.
kyla [ Centurion ]
Ok dzięki za odpowiedzi , ale chodzi mi konkretnie o to czy przez moje podwórko , ponieważ to jest moje prywatne podwórko, nie mam wytyczonej drogi przez którą może przejeżdżać sąsiad jest tylko wpisana służebność drogi koniecznej i nic więcej, czy oprócz sąsiada mogą przejeżdżać do niego jego znajomi czy tylko on a znajomi mogą tylko przejść a auto mają zostawić na poboczu ulicy.Jestem w tych sprawach laikiem i proszę o konkretną odpowiedż, z góry dziękuję.