--> Archiwum Forum
Aaron [ Konsul ]
Kupno mieszkania a budżet studenta
Zastanawiam się nad kupnem miezkania. Narazie wynajmuję jedno z dziewczyną i płacę tak 1500 zł miesięcznie. To trochę dużo. Naszła mnie myśl, że mógłbym zakupić jakieś własne mieszkanie i spłacić je miesięcznie taką samą kwotą, ale przynajmniej płaciłbym dla siebie... Znacie może jakieś możliwości z tym związane? Czy ktoś z was miał podobną sytuację?
Słyszałem, że niby do mieszkania na kredyt trzeba włożyć 30%. Mam nadzieję, że tak teraz nie jest. W sprawie poręczenia, to pewnie rodzice by się zgodzili. Ja studiuję dziennie, ale pracuję (umowa zlecenie) i dałbym radę spłacić (razem z dziewuchą).
Mógłbym wziąć pożyczkę w banku, tylko na jakich zasadach? Ile się mieszknaie spłaca?
Dla pewności powiem, że interesuje mnie skromna kawalerka. Nie wiem, po ile teraz są (z Wrocławia jestem i tu studiuję). Pewnie ze 200 tyś trzeba byłoby dać...
Jakieś rozwiązanie widzicie?
kiowas [ Legend ]
Zakąłdam, że ceny we Wrocławiu nie różnią się wiele od warszawskich - a więc nawet za używana kawalerkę zapłacisz przynajmniej 7-8tys./metr. Czyli powiedzmy 250tys.
Przy zerowym wkładzie możesz jak mniemam zmieścić się w 2tys. opłat ratalnych wraz z czynszem.
Oczywiscie do tego trzeba dołożyć wszelkie opłaty wstępne jak chocby notariusza.
Najlepiej udajcie się do wybranego banku i zorientujcie w możliwościach.
Choć bez stałego dochodu nie wiem czy macie szanse dostac kredyt (chyba, ze nei na siebie)
stanson_ [ Szeryf ]
Nie jestem specjalistą w tej dziedzinie, ale z tego co wiem, bez konkretnej pracy i umowy raczej nie dostaniesz takiego kredytu.
Aaron [ Konsul ]
kiowas, stanson ---> dlatego myślałem, że pożyczkę wezmę na rodziców. Nie byłoby z tym problemu.
provos [ Clandestino ]
W banku musisz przedstawić swoje dochody przynajmniej z ostatniego roku. Jak nie masz umowy o pracę albo nie prowadzisz działalności, to kredytu hipotecznego nie dostaniesz, bo nie jesteś dla banku wiarygodnym klientem
Z pożyczką na rodziców będzie to samo, muszą wykazać zdolność kredytową. Rodziców dodatkowo ograniczać będzie wiek. Ale w sumie przy tak niskiej kwocie kredytu to może się załapią.
Lindil [ WCzK ]
O ile mi wiadomo, to mieszkanie we Wrocławiu są jednak tańsze niż w Warszawie, i 7-8 za metr to ceny nowych osiedlach pod miastem. Sky Tower to jeśli dobrze pamiętam coś koło 12-13.
yasiu [ Senator ]
kiowas - różnią się ceny :)
aaron - 200tys. to trochę mało, chyba, ze planujesz niewielkie mieszkanie.
i tak jak mowia poprzednicy - zapomnij o kredycie na siebie. splata to 20-30 lat, w zaleznosci od wysokosci kredytu, zdolnosci kredytowych, wlasnych checi itp.
Hugunumana [ Konsul ]
masakra.. za 200 tys wybudujesz własne mieszkanie jednorodzinne owszem małe ale swoje z ogrodkiem i psem heheh
provos [ Clandestino ]
za 200 tys wybudujesz własne mieszkanie jednorodzinne
Owszem, wybudujesz sposobem gospodarczym np. w okolicach Olecka, Piszu itp.
Aaron [ Konsul ]
Będę musiał się nad tym zastanowić. Jednak mając własne mieszkanie robię na siebie a nie na innych...
mich83 [ Centurion ]
Jakby wybudował za 200 tys dom to drugie tyle wydał by na benzyne żeby do pracy dojeżdzać.
hilander [ ]
Mnie sie jedno bardzo spodobało :
Sky Tower to jeśli dobrze pamiętam coś koło 12-13.
Jak tak to lece rezerwować
Lindil [ WCzK ]
Informacja byłą zaczerpnięta z reklamy wiszącej na Arkadach, więc chyba wiele się nie pomyliłem - w reklamach zawsze piszą już od, a w minimum prawie trafiłem:D