--> Archiwum Forum
PatrykW [ Arbiter Elegantiae ]
Pytanie do prawników!
Mam kilka pytań. Mianowicie chodzi o to, że posiadam działkę, do której nie ma dojazdu. Właściciel sąsiadującej działki wyznaczył drogę przez swoją działkę. Z tej drogi ma korzystać 8 działek - stanowi ona dojazd do 8 różnych działek. Cenę drogi rozdzielił na 8 części. Cała droga ma 3 ary. Właściciel tej "drogi" chce ode mnie 3 tysiące zł. za 1/8 drogi! Jakie mam prawa względem tej osoby? Na co mogę się powołać - wg. mnie cena jest o wiele za duża, a ja nie mam zamiaru tyle płacić. Słyszałem o czymś takim jak "droga konieczna" (lub nazwa o podobnym znaczeniu - nie pamiętam dokładnie). Chciałbym wiedzieć czy ta osoba ma prawo tak mną manipulować i stawiać swoje własne warunki? Wybieram się do prawnika, ale póki co chciałbym znać Wasze zdanie (a wiem, że jest kilku dobrych prawników na forum). Mile widziane dokładne paragrafy. Z góry dziękuje i liczę na wyczerpujące odpowiedzi.
PatrykW [ Arbiter Elegantiae ]
Może znajdzie się choć jedna osoba potrafiąca odpowiedzieć na moje pytania?
Garbizaur [ Legend ]
Z tego co mi wiadomo, za drogę konieczną właściciel może żądać wynagrodzenia. Nie wiem natomiast w jaki sposób została ustalona cena. :)
Soulcatcher [ Admin ]
Możesz iść do sądu i się procesować, jest cos takiego jak droga konieczna, ale i tak będziesz musiał zapłacić, cenę może ustalić biegły.
jakkolwiek jeżeli gościu chce od ciebie 3000 pln to niezależnie od tego jaka to by nie była droga konieczna i gdzie to robisz świetny interes. Cena jest śmiesznie niska.
diabelek1 [ szczęśliwy ]
Jak to Soul zauwazyl cena jest niska, wiec nie wiem o co Ci chodzi. 3 ary, to 300m2. Jezeli za 1/8 srogi placisz 3k zl, to cala droga kosztuje 24k zl. Co daje 80zl za m2...
PatrykW [ Arbiter Elegantiae ]
Szczerze powiedziawszy sądziłem, że 3 000zł za 1/8 3 arów to spora cena. Myślałem, że cena czegoś takiego powinna wahać się w granicach 1400-2000zł. No, ale skoro tak uważacie to nie ma sensu wykłócać się o parę zł. Chciałem tylko trochę się zorientować. Dzięki za pomoc.
PS:
Sądziłem, że powinno być mniej więcej w cenie działki - teren około 40km od Krakowa, 1 ar ~ 1600zł, więc za 3 ary 4800zł. Widocznie moje rozumowanie było błędne, przynajmniej nie czuję się oszukiwany.
Jeszcze poszukam więcej informacji - czysto z ciekawości. Jeszcze raz dzięki za pomocną dłoń.
diabelek1 [ szczęśliwy ]
To tanie macie te dzialki tam! U mnie (okolice Poznania) kawalek pola na zadupiu kosztuje 100zl, a dzialki w dobrym miejscu po 200zl chodza...
dance for me baby™ [ Generaďż˝ ]
a taki proces o droge konieczna to pewnie z 5-10 lat ;p
Azzie [ bonobo ]
W okolicach Warszawy tez od 100 zl w gore... Chyba ze 40 km to juz nie okolice ;)