--> Archiwum Forum
gen. płk H. Guderian [ Generaďż˝ ]
Pytanie o kredyt hipoteczny
czy ktoś się orientuje z was czy jest możliwość wziąść kredyt hipoteczny na osobe (np rodzica) która posiada zdolność kredytową a następnie po np roku przenieść kredyt na mnie gdy ze względu na staż pracy osiągne zdonoć kredytową?
Soulcatcher [ Prefekt ]
wydaje mi się że nie
rothon [ Malleus Maleficarum ]
Zdecydowanie nie.
sebekg [ Generaďż˝ ]
Wiesz jezeli dobrze sie orientuje to w przypadku kredytu hipotecznego nie musisz miec zadnej zdolnosci kredytowej poniewaz masz co oddac wrazie nie placenia.Masz poprostu zastaw. No chyba ze mowimy o jakiejs dosc sporej kwocie to wtedy moze wystapic cos takiego jak zdolnosc kredytowa ale nie sadze bo zastawiasz to co kupujesz...
Byc moze i mozna ale musisz sie dowiedziec dokladnie w danym banku, kazdy bank ma swoja stope i warunki. Mozesz odrazu dostac cala sume albo co jakis czas w ratach np.2-3ratach.
rothon [ Malleus Maleficarum ]
Nieprawda. Bioracy kredyt hipoteczny, pomimo zabezpieczenia na nieruchomosci, musi takze miec zdolnosc placenia rat.
gen. płk H. Guderian [ Generaďż˝ ]
up
hilander [ ]
Generale ---- znam sytuację mojej znajomej kiedy załatwiała kredyt w BPH początkowa umowa kredytu hipotecznego była spasana na 3 osoby ona i rodzice ponieważ w 3 mieli wystarczającą zdolność, po kilku miesiącach koleżanka osiągnęła odpowiednie zarobki i kredyt oraz wpis na KW został (nową umową) zcedowany tylko na nią. Można też zrobić wersję bardziej zakconą np. Ty po osiągnięciu własnej zdolności bierzesz kolejny kredyt na spłacenie 1 kredytu hipotecznego.
reik [ Pretorianin ]
hilander: druga wersja (kredyt na spłacenie kredytu hipotecznego) jest mniej korzystna ze wzflędu na brak możliwości odliczania sobie odsetek kredytu od podaku.
A co do zdolnbości kredytowej to wszystko zależy od banku. Ja, mimo, że miałem kilka razy lepszą zdolność niz to było wymagane nie dostałem kredytu, bo byłem sam. Dopiero jak do wniosku dołączyli moi rodzice to kredyt został i udzielony. Ot taka ciekawosta - w niektórych bankach pojedynczej osobie nie dadzą kredytu hipotecznego "bo tak".